1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
中野区
149.4万円/㎡
前年比+97.0%
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中野方南町グランドハイツ
東京都中野区南台五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩7分
1995年築 / 8階建 / 72戸 / RC造
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4階 / 65.28㎡の場合
相場
7,774万円
119.1万円/㎡
5,518
7,022
8,525
10,029
AI査定結果
推定相場価格
7,774万円
119.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,022万円〜8,525万円
107.6万円/㎡〜130.6万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年3月1日
中野方南町グランドハイツ
8,490万円（130.1万円/㎡）/ 4階 / 65.28㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は118.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 8,490万円 | 130.1万円 | 4階 | 65.28㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/14 | 8,490万円 | 130.1万円 | 4階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/29 | 8,499万円 | 136.7万円 | 6階 | 62.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/30 | 8,490万円 | 130.1万円 | 4階 | 65.28㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 7,480万円 | 114.6万円 | 3階 | 65.28㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/27 | 6,780万円 | 109.1万円 | 6階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 7,980万円 | 122.2万円 | 4階 | 65.28㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/07 | 6,900万円 | 111.0万円 | 6階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 7,380万円 | 113.1万円 | 2階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 6,480万円 | 99.3万円 | 2階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,990万円 | 108.0万円 | 4階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は100.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 中野方南町グランドハイツ 中野区南台五丁目 | 方南町駅7分 | 8,490万円 | 130.1万円 | 65.28㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/14 | 中野鷺ノ宮パークホームズ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅10分 | 6,480万円 | 97.8万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2025/12/07 | ヴィルヌーブ鷺宮 中野区白鷺三丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 5,780万円 | 98.6万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 79戸 | RC |
| 2024/06/16 | エクレールガーデン鷺ノ宮 中野区白鷺三丁目 | 鷺ノ宮駅6分 | 7,980万円 | 98.5万円 | 81㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 104戸 | RC |
| 2025/11/19 | 鷺宮ヒルズ 中野区若宮三丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 7,490万円 | 106.7万円 | 70.17㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/28 | フラッツ鷺ノ宮 中野区鷺宮三丁目 | 都立家政駅4分 | 8,499万円 | 112.6万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/03 | 野方ウィズアクシス 中野区野方五丁目 | 野方駅3分 | 6,780万円 | 98.1万円 | 69.13㎡ | 1R | 13階 / 13階建 | 南西 | 1993年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/05 | アムス野方 中野区野方三丁目 | 野方駅3分 | 5,390万円 | 98.3万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/09/04 | カルム野方 中野区大和町二丁目 | 野方駅5分 | 6,580万円 | 98.3万円 | 66.92㎡ | 3LDK+ | 2階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/18 | 藤和シティホームズ中野江古田 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅10分 | 6,480万円 | 98.9万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、中野区では97%上昇しています。
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