1990〜2000年築, 専有面積55.28㎡〜75.28㎡の平均販売価格
東京都
91.5万円/㎡
前年比+16.9%
中野区
99.9万円/㎡
前年比-5.6%
中野方南町グランドハイツ
東京都中野区南台五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩7分
1995年築 / 8階建 / 72戸 / RC造
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2階 / 65.28㎡の場合
相場
6,992万円
107.1万円/㎡
4,662
6,216
7,769
9,323
AI査定結果
推定相場価格
6,992万円
107.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,216万円〜7,769万円
95.2万円/㎡〜119.0万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年5月22日
中野方南町グランドハイツ
7,380万円（113.1万円/㎡）/ 2階 / 65.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は97.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 7,380万円 | 113.1万円 | 2階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 6,480万円 | 99.3万円 | 2階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,990万円 | 108.0万円 | 4階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/06 | 6,790万円 | 104.9万円 | 4階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/17 | 6,980万円 | 107.9万円 | 4階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/17 | 6,280万円 | 97.0万円 | 3階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 7,090万円 | 109.6万円 | 4階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/13 | 6,480万円 | 100.1万円 | 3階 | 64.71㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2022/12/12 | 7,650万円 | 118.2万円 | 4階 | 64.71㎡ | 3LDK | - |
| 2022/09/17 | 6,880万円 | 106.3万円 | 3階 | 64.71㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2022/04/07 | 5,080万円 | 78.5万円 | 3階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/25 | 5,280万円 | 81.6万円 | 3階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/09 | 4,750万円 | 76.4万円 | 3階 | 62.16㎡ | 3DK | 東 |
| 2021/02/10 | 7,450万円 | 119.9万円 | 3階 | 62.16㎡ | 3DK | 東 |
| 2021/02/01 | 4,750万円 | 76.4万円 | 3階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/31 | 5,080万円 | 81.7万円 | 3階 | 62.16㎡ | 3DK | 西 |
| 2020/10/21 | 5,080万円 | 81.7万円 | 3階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は112.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 中野方南町グランドハイツ 中野区南台五丁目 | 方南町駅7分 | 7,380万円 | 113.1万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/21 | サーパス方南町 中野区南台五丁目 | 方南町駅6分 | 7,690万円 | 121.5万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/10 | パロス中野南台 中野区南台五丁目 | 方南町駅4分 | 6,580万円 | 104.3万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/18 | インペリアル中野南フラット 中野区南台四丁目 | 方南町駅10分 | 6,190万円 | 100.3万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/22 | コンフォート南台 中野区南台四丁目 | 笹塚駅9分 | 7,990万円 | 125.9万円 | 63.44㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/07 | マイネシュロッス中野コリドー 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅7分 | 7,480万円 | 113.7万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/05 | 東急ドエルアルス中野南台 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅11分 | 6,090万円 | 106.6万円 | 57.15㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 1996年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、中野区では5.6%下落しています。
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